Чамьюва Кемер Недвижимость — Лучшая цена

Недвижимость в Кемере и его окрестностях — квартира или дом в Кемере
Чамьюва

Если Вы желаете купить недвижимость в Кемере или его окрестностях (предположим, Ваша мечта — уютная вилла в Турции на берегу моря), Вам стоит обратить внимание на туристический регион . Это поселок городского типа, с развитой инфраструктурой, расположенный в 5 км от центра Кемера и известный своими апельсиновыми и лимонными садами, а также чистым пляжем, протянувшимся на многие километры!
Чамъюва, это безусловно курортное место, но более спокойное, а в последние годы она стала местом стремительного развития строительного сектора. Ограничение высоты строительства двумя этажами позволило сохранить естественную красоту этого небольшого поселка. Рынок недвижимости этого поселка широк и многообразен (как и недвижимость в Кемере)– это и стандартные квартиры и дуплексы, отдельные виллы и виллы в комплексах, виллы на двоих.
Помимо вышеупомянутых факторов, причиной роста спроса на недвижимость в поселке послужил и лыжный комплекс Тахталы, находящийся в 16 км от поселка. Стоимость недвижимости в Чамъюва, несмотря на близость к Кемеру, ниже и равнозначные квартиры могут иметь разницу в цене до 10% и выше! А расстояние до берега колеблется от 300 м до 1 км. Хотите купить недвижимость в Кемере? Остановите свой взгляд на Чамъюва.

Рубрика: Познавательно | Метки: , | Добавить комментарий

Инвестиции в недвижимость Турции/Анталии.

В настоящее время около 50 000 объектов недвижимости, как коммерческой, так и жилой, находящихся в 75 населенных пунктах Турции, принадлежат иностранным гражданам из 64 стран мира, в том числе и из России. Популярность турецкой недвижимости вполне объяснима: прекрасный климат, идеальные условия проживания, грамотная система налогообложения, а также восхитительные старинные достопримечательности, ведь, как извесно, практически вся территория Турции заполнена античными памятниками — руины Трои, Милета, Присны, Дидимы, Конья, развалины Пергама, Эфес, Геркулесовы Врата, порт Боррус, Каппадокия, храм Афины.
Приобретение недвижимости иностранцами в Турции регламентируется законодательством cоласно ст. 35 Закона о собственности №2644 в редакции ст. 19 Закона №4916 от 03.07.2003: Иностранные физические лица и торговые компании, образующие юридическое лицо и созданные за рубежом в соответствии с законодательством своей страны, обладают правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республики. Основополагающим в применении принципа взаимности является признание иностранным государством за гражданами Турецкой Республики и турецкими торговыми компаниями прав того же объема, что и за своими гражданами или торговыми компаниями, образующими юридическое лицо и созданными в соответствии с национальным законодательством.
На сегодняшний день в Турции большой выбор коммерческой недвижимости, так называемых инвестиционных проектов. На территории Анталии, как в прочем и во многих курортных местах Турции, особенно привлекательным видом инвестиций в Турцию на сегодняшний день является строительство. Связанно это, прежде всего, с растущим спросом. На сегодняшний день здесь реализуются одни из самых эффективных проектов. Уровень доходности от реализации проектов на сегодняшний день превышает 40% в год, а некоторые проекты позволяют получить доходность 50%- 100 %.

Покупая недвижимость Турции с нашей помощью, Вы приобретаете апартаменты или коммерческую недвижимость европейского качества, различной современной планировки и развитым комплексом инфраструктуры, в экологически чистых районах или деловых центрах страны. Работаем мы, напрямую, не только с хорошо зарекомендовавшими себя строительными компаниями, агентствами зарубежной недвижимости, но и с частными владельцами квартир, домов, вилл.

Рубрика: Познавательно | Метки: , | Добавить комментарий

Климат Анталии

Анталия – туристическая столица Средиземноморского побережья Турции. Туристов со всей Европы, России и Украины сюда привлекают чистейшие пляжи, замечательные отели с отличным уровнем сервиса, развитая туристическая инфраструктура, богатое историческое наследие и уникальная природа. Кроме этого Анталия — это идеальное место для покупки недвижимости.
Климат Анталии субтропический. Летом средняя температура воздуха составляет +27 градусов, воды +24. Жару смягчают легкие морские бризы, поэтому отдыхать и жить здесь не только интересно и весело, но и комфортно.
Город-курорт Анталия возвышается на высоте 40 метров над уровнем моря на круто обрывающемся к морю плато, покрытом сосновыми лесами, в красивейшем одноименном заливе со сверкающей чистой водой.
В Анталии Ваш отдых будет незабываемым! Это самый солнечный район, настоящий рай для любителей позагорать, поплавать, заняться серфингом, водными лыжами, парусным спортом, горными походами. Советуем Вам посетить и купить недвижимость в Турции, в Анталии. Море восторгов и хорошее настроение гарантировано!
Квартиры в Анталии – это выгодное вложение средств, цены на квартиры в Анталии начинаются от 500 евро за м2, что делает вложение средств в этот курорт еще более привлекательным.

Рубрика: Познавательно | Метки: , | Добавить комментарий

Как долго длится строительство объектов недвижимости в Турции?

— Строительство виллы длится 6-8 месяцев.
— Строительство отдельного многоэтажного дома – 12 месяцев.
— Строительство большого комплекса, или отеля с развитой инфраструктурой
от 1,5 до 2 лет.

Рубрика: FAQ | Метки: | Добавить комментарий

Какие обязательные платежи (налоги) существуют в Турции, на приобретенную недвижимость? В какую сумму обходится содержание квартиры?

— Обязательным (ежегодным) платежом является «налог на недвижимость» — 0,5 % от кадастровой стоимости, указанной в «свидетельстве на собственность» (TAPU). Платеж разделен на две равные части, оплата которых должна быть осуществлена весной и осенью.

— Понятие «квартплата» в Турции отсутствует.

— Оплата за потребленные воду и электричество производится ежемесячно, на основании квитанций, выставляемых обслуживающими компаниями. Учет израсходованной эл.энергии, и воды ведется посредством счетчиков (установка счетчиков производится после подписания Договора купли-продажи, стоимость установки: счетчика воды – 80 €, электрического счетчика – 120 €), установленных для каждой квартиры отдельно (в настоящее время стоимость одного кубического метра воды составляет – 0,8 €; стоимость одного кВт эл.нергии – 0,13 €).

— В жилых комплексах существует ежемесячный сбор на содержание общей инфраструктуры (охрана, бассейн, фитнесс, детская площадка, услуги садовника, и т.п.). В зависимости от «наполненности инфраструктуры» размер сбора составляет от 20 до 100 € в месяц (утверждаются общим собранием жильцов). Оплата вносится независимо от проживания/отсутствия собственника за каждый месяц.

Рубрика: FAQ | Метки: , , | Добавить комментарий

Как открыть счет в турецком банке ? Какие документы для этого потребуются?

— Счет можно открыть в любом турецком банке.
— Для открытия счета потребуется загранпаспорт, и заранее полученный в местном
Налоговом Управлении ИНН (процедура получения ИНН предельно проста :
занимает несколько минут, при «личной явке» в Налоговое Управление).

Рубрика: FAQ | Метки: | Добавить комментарий

Для приобретения недвижимости в Турции какие документы нужно иметь с собой гражданину РФ ?

Для приобретения недвижимости в Турции какие документы нужно иметь с собой гражданину РФ ?

— Только действующий загранпаспорт.

Рубрика: FAQ | Метки: | Добавить комментарий

Меня заинтересовало ваше предложение по приобретению недвижимости. Как следует поступить, чтобы им воспользоваться ?

Вам необходимо обратиться в нашу компанию любым удобным способом (см. раздел «контакты» на нашем сайте).
Мы предоставим Вам все необходимые консультации, по всему спектру вопросов, связанных с выбором, приобретением, и оформлением недвижимости.
Согласуем сроки вашей поездки (в случае необходимости – примем практическое участие в её организации), проведем показ всех заинтересовавших Вас объектов «на месте».
Наш представитель в Турции сопроводит Вас во все «официальные инстанции», для получения и оформления всех необходимых документов.
Предложим «ознакомительный тур».
Подготовим, и заключим Договор на приобретение выбранной Вами недвижимости.
Окажем любую другую необходимую Вам помощь по вопросам приобретения недвижимости.

Рубрика: FAQ | Метки: | Добавить комментарий

Квартира Анталия / Кемер / Чамьюва

Квартира Анталия
Анталия / Кемер / Чамьюва
ID : 12
Цена: 145.000 €

Недвижимость в Турции Анталия — это прекрасные инвестиции. И защитаваших денег.
Наше агентство представляет Вам один из самых интересных вариантов.


Стоимость: 145.000 €

Площадь (кв. м.): 95 m2
Кол-во спален + гостиных: 2+1
Кол-во санузлов: 1
Кол-во балконов/террасы: 1
Год строительства: 2009
Расстояние до моря: 250 m.
Расстояние до торг. центра: 100 m.
Расстояние до аэропорта: 55 km.

Дополнительная информация:
Квартирный комплекс в поселке Чамьюва, расположен недалеко от пляжа. Очень уютная и ухоженная территория. На продаже остались всего две квартиры.

Особенности:
Охраняемая автостоянка
Барбекю
Сигнализация
Кондиционеры
Большой плавательный бассейн
Стиральная машина, плита, посудомоечная машина входят в стоимость.

Рубрика: Анталия / Кемер | Метки: , , , | 1 комментарий

Квартира Анталия / Лара

Квартира Анталия
Анталия / Лара
ID : 11
Цена: 50.000 €


Расположение объекта.

Мы рады Вас предложить недвижимость в Анталии. В данном комплексе представлены квартиры:
Площадь (кв. м.): 50 — 100 m2, кол-во комнат: 1+1 — 2+1, кол-во санузлов: 1, этажей: 2
Год строительства: 2011
Расстояние до моря: 600 m.
Расстояние до торг. центра: 600 m.
Расстояние до аэропорта: 18

Комплекс на участке площадью 10.200 кв.м. Расстояние до моря 600 м. 152 квартиры 1+1, 85 из них проданы. Открытый бассейн площадью 600 м2

Кафе, фитнесс центр, дорожки для бега,охрана.
Свободная планировка (возможность объединения квартир в 2+1 или 3+1).

Действует система рассрочки платежа:

Вариант оплаты
Оплата 10.000 Евро — передача ключей
Оплата 25.000 Евро — наличными подача документов на оформление ТАПУ (свидетельства о праве собственности)
Ежемесячный платеж — 500 Евро в течении 30 месяцев.
Итого: 50.000 Евро

Рубрика: Анталия / Лара | Метки: , , | Добавить комментарий