Ипотека
В настоящее время купить недвижимость в Турции можно, используя возможность получения кредита. Кредит можно получить через Deniz bank. Кредит может быть в местной валюте, турецких лирах TL – под ежемесячный процент в 1,34% или в иностранной валюте под ежегодный процент 6.8%.на 120 месяцев. Возраст кредитополучателя — 25-70 лет.
Документы для кредита:
1. Загранпаспорт.
2. Вид на жительство в Турции на 6 месяцев.
3. Фотографии — 4 шт.
4. Справка с места работы о заработной плате.
5. Справка из налоговой инспекции об уплате налогов за последний год.
6. Выписка из Банка о наличии средств на счете.
7. Справка о ежемесячных расходах (свободной форме).
8. Справка с места работы.
9. ТАПУ — свидетельство о собственности на недвижимость в Турции.
10.Для владельца предприятия — отчет за последние 2 года.
11.Анкета, выданная в Банке.
Все документы должны быть переведены и заверены нотариально в Турции.
Срок рассмотрения документов 4-5 дней
Как получить кредит в Deniz Bank?
1. Необходимо принести в банк все необходимые документы на объект недвижимости, который вы собираетесь приобрести. Сотрудники банка сообщат Вам обо всех условиях получения кредита и ответят на все Ваши вопросы.
2. После подписания Вами заявления (анкеты), банк будет рассматривать вопрос о выдаче кредита.
3. После того, как документы будут приняты банком, через три дня приглашается эксперт для оценки недвижимости
4. В течении 5 рабочих дней сотрудники банка сообщат Вам о своем решении.
5. Вам будет выдан предварительный договор, который Вы сможете использовать как наше письменное разрешение о выдаче кредита.
6. После подписания Вами договора, нужно заплатить залог на приобретаемую недвижимость. 7. После положительного решения банка, необходимо в течении 4-х месяцев получить следующие документы:
DASK: (страхование от землетрясения); Страхование жилья; Iskan Ruhsati (разрешение на заселение);
Одобрение Министерства обороны (Savunma Bakanliği);
Налоговый номер налогоплательщика и открытие депозитного счета по требованию.
8. После принятия документов банком, они направляются в центральный офис банка. В случае положительного ответа из банка, начинается процедура по оформлению Свидетельства о собственности (TAPU) (что занимает около 3-4 месяцев). После того как Покупатель получает свидетельство о собственности, начинается процесс по выплате кредита.
Если объект недвижимости находится в стадии строительства, то эксперт банка будет готовить отчет о стоимости объекта недвижимости после окончания строительства. Иногда Дениз Банк выдает кредит на незавершенный строительный объект, или даст Вам гарантию о выдаче кредита после завершения строительства. Для этого Вам необходимо проконсультироваться со специалистами Дениз Банка.
Для более подробной информации обращайтесь к специалистам нашей компании.